Bureaux Nogent Sur Marne 251 m2
743 000 € **
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Bureaux
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251.00 m²
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Descriptif Bureaux Nogent Sur Marne 251 m2
Un emplacement unique sur la commune de Nogent-sur Marne, au pied du RER E et de toutes ses commodités, accès direct sur A4 et A86.
Venez découvrir ce local à usage de bureau d'une surface habitable de 251 m² entièrement de plain pied et en rez-de-chaussée. Il se compose d'un espace attente, 7 bureaux, wc et atelier. 2 places de parking au sous-sol.
Il peut être vendu loué pour les investisseurs avec une rentabilité de 7% ou libre suivant votre projet.
Une exclusivité L'ADRESSE
** 743 000 € honoraires inclus | 710 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur
Général
- Bureaux
- A vendre
- 94130
- NOGENT SUR MARNE
- 743000 EUR
- 4832 EUR
- 251 m2
Intérieur
Plus de détails
Général
- Type de bienBureaux
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleNOGENT SUR MARNE
- Code postal94130
- Rez de chausséeOui
Aspects financiers
- Prix743000 EUR
- Loyer HT HC / mois3000 EUR
- Provision sur charges1464.55 EUR
- Taxe Foncière4832 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Charges annuelles (ALUR)4202.78 EUR
Bail
- Bail tout commerceNon
Intérieur
- SanitairesOui
- Plain-piedOui
Extérieur
- Année construction1989
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- ConstructionBéton
- StyleContemporain
- FenêtresAluminium Double Vitrage
Surfaces
- Surface251 m2
- Surface Bureaux251 m2
Autres
- AscenseurOui
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking2
- InterphoneOui
- DigicodeOui
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergC
- Valeur conso annuelle énergie202 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
L'ADRESSE - Magny Le Hongre (77700)
77700 MAGNY LE HONGRE
- Téléphone : 01.60.04.94.49
- de 9h30 a 12h30 et de 14h a 19h00
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 4202.78€.Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Magny Le Hongre (77700) | Raison sociale : IMMOBILIER BUSSY GESTION | Adresse siège social : 9 rue des Labours - 77700 MAGNY LE HONGRE | Siret : 47927080300014 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI n° 7701 2017 000 018 841 délivrée par la CCI SERRIS | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiateur du commerce et associé | Adresse du médiateur : FCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS | Adresse du site : www.mca-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante