Bureaux Nogent Sur Marne 251 m2

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743 000 € **
  • Bureaux
  • 251.00

Descriptif Bureaux Nogent Sur Marne 251 m2

Un emplacement unique sur la commune de Nogent-sur Marne, au pied du RER E et de toutes ses commodités, accès direct sur A4 et A86. Venez découvrir ce local à usage de bureau d'une surface habitable de 251 m² entièrement de plain pied et en rez-de-chaussée. Il se compose d'un espace attente, 7 bureaux, wc et atelier. 2 places de parking au sous-sol. Il peut être vendu loué pour les investisseurs avec une rentabilité de 7% ou libre suivant votre projet. Une exclusivité L'ADRESSE
** 743 000 € honoraires inclus | 710 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Bureaux
  • A vendre
  • 94130
  • NOGENT SUR MARNE
  • 743000 EUR
  • 4832 EUR
  • 251 m2

Intérieur

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NOGENT SUR MARNE
  • Code postal
    94130
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    743000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3000 EUR
  • Provision sur charges
    1464.55 EUR
  • Taxe Foncière
    4832 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    4202.78 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Plain-pied
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    251 m2
  • Surface Bureaux
    251 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Magny Le Hongre (77700)

9 rue des Labours
77700 MAGNY LE HONGRE
  • Téléphone : 01.60.04.94.49
  • de 9h30 a 12h30 et de 14h a 19h30
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 4202.78€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Magny Le Hongre (77700) | Raison sociale : IMMOBILIER BUSSY GESTION | Adresse siège social : 9 rue des Labours - 77700 MAGNY LE HONGRE | Siret : 47927080300014 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 7701 2017 000 018 841 délivrée par la CCI SERRIS | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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